Jak wybierać nieruchomości na aukcjach komorniczych?

Witajcie kochani czytelnicy! Dzisiaj chcielibyśmy poruszyć temat, który budzi wiele emocji i zainteresowania – aukcje komornicze. Wybieranie nieruchomości na tego rodzaju aukcjach może być zarówno ekscytujące, jak i stresujące. Dlatego postanowiliśmy przygotować dla Was poradnik, który pomoże Wam w dokonaniu właściwego wyboru. Czy wiecie jakie kryteria powinny być brane pod uwagę przy zakupie nieruchomości na aukcjach komorniczych? Jeśli nie, zapraszamy do lektury!

Jak działa aukcja komornicza?

Odkrywanie tajemnic aukcji komorniczych może być niezwykle interesujące, zwłaszcza gdy chodzi o wybór idealnej nieruchomości. Istnieje kilka kroków, które mogą pomóc Ci w znalezieniu odpowiedniego obiektu do zakupu:

• Sprawdź dostępne oferty na stronach internetowych biur komorniczych.
• Skonsultuj się ze specjalistą od nieruchomości, który pomoże Ci zrozumieć proces zakupu na aukcji komorniczej.
• Sprawdź historię danego obiektu, aby uniknąć potencjalnych problemów prawnych.
• Upewnij się, że masz odpowiednie środki finansowe na zakup nieruchomości.

Wybierając nieruchomość na aukcji komorniczej, warto również wziąć pod uwagę lokalizację, stan techniczny oraz możliwość przyszłego zwrotu z inwestycji. Pamiętaj, że jest to tylko początek drogi do posiadania wymarzonego domu czy mieszkania.

Lokalizacja	Stan techniczny
Bliskość uczelni	Remont konieczny
Dobra komunikacja miejska	Nowe instalacje

Pamiętaj, że korzystanie z usług specjalistów od nieruchomości może Ci dużo pomóc w procesie poszukiwania i wyboru nieruchomości na aukcjach komorniczych. Powodzenia w poszukiwaniach!

Co to są nieruchomości komornicze?

Poszukiwanie nieruchomości na aukcjach komorniczych może być niezwykle ciekawym wyzwaniem dla osób poszukujących atrakcyjnych inwestycji. Nieruchomości komornicze to obiekty, które zostały zlicytowane przez komornika sądowego w celu spłacenia długu dłużnika. Przed przystąpieniem do zakupu takiej nieruchomości warto jednak rozważyć kilka istotnych kwestii.

Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na:

• Stan techniczny nieruchomości
• Localizację
• Zaległości w opłatach
• Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego

Warto również skonsultować się z ekspertem lub doradcą, który pomoże nam odpowiednio ocenić potencjał inwestycyjny danej nieruchomości. Dobrym pomysłem może być także odwiedzenie kilku aukcji komorniczych przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Cecha	Opis
Stan techniczny	Bardzo ważne jest sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, aby uniknąć dodatkowych kosztów remontowych.
Localizacja	Położenie nieruchomości ma istotny wpływ na jej wartość rynkową. Wybierz lokalizację z potencjałem wzrostu cen.

Pamiętaj, że zakup nieruchomości na aukcjach komorniczych może być opłacalny, ale wiąże się także z pewnym ryzykiem. Dlatego ważne jest, aby dokładnie zbadać wszelkie aspekty danej oferty i skonsultować się z ekspertem, który pomoże Ci podjąć odpowiednią decyzję inwestycyjną.

Artykuł sporządzony na podstawie informacji ze źródła: www.abczechodzi.pl

Kiedy warto brać udział w aukcji komorniczej?

Przy wyborze nieruchomości na aukcjach komorniczych warto kierować się kilkoma ważnymi kryteriami, które pomogą uniknąć niepotrzebnych kłopotów i strat finansowych. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na:

• Stan prawny nieruchomości – sprawdź, czy na nieruchomość nie ciążą żadne obciążenia, długi czy zaległe opłaty.
• Stan techniczny – upewnij się, że nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych na remont czy modernizację.
• Lokalizację – analizuj, czy lokalizacja nieruchomości odpowiada Twoim potrzebom i oczekiwaniom.

Kiedy jednak warto wziąć udział w aukcji komorniczej? Decydując się na udział w takiej aukcji, należy pamiętać o kilku istotnych kwestiach. Przede wszystkim, warto brać udział w aukcjach komorniczych, gdy jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości po niższej cenie niż na rynku pierwotnym.

Jednak trzeba pamiętać, że ryzyko zakupu nieruchomości na aukcji komorniczej jest znaczne. Istnieje możliwość, że nieruchomość jest zajęta, zlicytowana bez prawa do zwrotu lub wymaga dużych nakładów finansowych na remont. Dlatego przed podjęciem decyzji warto dokładnie przeanalizować wszystkie za i przeciw oraz skonsultować się z profesjonalistą.

Dobra decyzja	Zła decyzja
Nieruchomość po niższej cenie	Nieruchomość z obciążeniami
Brak długu lub zaległych opłat	Stan techniczny wymagający remontu
Odpowiednia lokalizacja	Nieruchomość zajęta

Zalety i wady nieruchomości z aukcji komorniczych

Wybieranie nieruchomości na aukcjach komorniczych może być zarówno ekscytujące, jak i stresujące. Każda transakcja tej natury ma swoje zalety i wady, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji. Sprawdź, na co warto zwracać uwagę podczas poszukiwań swojego idealnego zakupu!

Zalety nieruchomości z aukcji komorniczych:

• Możliwość nabycia nieruchomości poniżej rynkowej ceny.
• Szybka realizacja transakcji – wszystko odbywa się sprawnie i formalności są ograniczone.
• Duży wybór różnych rodzajów nieruchomości, od mieszkań po działki budowlane.
• Możliwość znalezienia unikalnych okazji, które nie są dostępne na rynku pierwotnym.

Wady nieruchomości z aukcji komorniczych:

• Ryzyko ukrytych wad nieruchomości, które mogą pojawić się po zakupie.
• Brak możliwości przeprowadzenia szczegółowej wizji lokalnej przed aukcją.
• Mniejsza elastyczność w negocjacjach związanych z ceną i warunkami transakcji.

Podsumowując, wybieranie nieruchomości na aukcjach komorniczych wymaga ostrożności i rzetelnej analizy każdej oferty. Jednak przy odpowiednim podejściu można znaleźć naprawdę wyjątkowe i korzystne inwestycje. Pamiętaj o dokładnym zbadaniu interesującej cię nieruchomości i staraj się przewidzieć potencjalne ryzyka związane z takim zakupem. Powodzenia w poszukiwaniu swojego idealnego kąta!

Na co zwrócić uwagę podczas wyboru nieruchomości na aukcji komorniczej?

Podczas wyboru nieruchomości na aukcjach komorniczych istnieje wiele czynników, na które warto zwrócić uwagę. Decydując się na zakup takiej nieruchomości, należy być świadomym pewnych ryzyk, ale również możliwości. Poniżej znajdziesz kilka wskazówek, które pomogą Ci dokonać trafnego wyboru:

• Sprawdź lokalizację – zawsze ważne jest, aby nieruchomość znajdowała się w atrakcyjnej lokalizacji, która pozwoli Ci łatwiej ją wynająć lub odsprzedać w przyszłości.
• Stan techniczny – dokładnie zbadaj stan techniczny nieruchomości, aby uniknąć dodatkowych kosztów remontowych.
• Upadłość – sprawdź, czy nieruchomość nie jest obciążona dodatkowymi długami, które mogą sprawić problem w przyszłości.

Ryzyka związane z takimi transakcjami nie są bagatelizowane, dlatego warto dokładnie przeanalizować każdy detal przed podjęciem decyzji. Pamiętaj również o tym, że nieruchomości na aukcjach komorniczych są z reguły sprzedawane „as is”, co oznacza, że nie ma możliwości zwrotu czy reklamacji.

Lokalizacja	Stan techniczny	Upadłość
Atrakcyjna	Dobry	Brak dodatkowych długów

Podsumowując, wybierając nieruchomość na aukcji komorniczej, należy być bardzo ostrożnym, ale także otwartym na potencjalne zyski. Dbając o każdy detal i analizując ryzyka, możesz znaleźć prawdziwą perełkę, która przyniesie Ci zyski w przyszłości.

Jakie dokumenty sprawdzić przed zakupem nieruchomości z aukcji komorniczej?

Jak można być pewnym, że nieruchomość zakupiona na aukcji komorniczej jest rzeczywiście warta swojej ceny? Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na kilka istotnych dokumentów, które mogą dostarczyć kluczowych informacji o nieruchomości. Oto lista dokumentów, które warto sprawdzić przed dokonaniem zakupu:

• Wpis do księgi wieczystej: Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości jest kluczowe. Dzięki wpisowi do księgi wieczystej można dowiedzieć się o ewentualnych obciążeniach nieruchomości, takich jak hipoteki czy zastawy.
• Wyciąg z rejestru gruntów: Ten dokument zawiera informacje o powierzchni nieruchomości, granicach działki oraz ewentualnych służebnościach.
• Zagospodarowanie przestrzenne: Sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwala dowiedzieć się, czy na terenie nieruchomości można zrealizować planowane inwestycje.
• Historia transakcji: Warto również prześledzić historię transakcji nieruchomości, aby uniknąć ewentualnych nieuczciwych praktyk.

Dokument	Informacja
Wpis do księgi wieczystej	Stan prawny nieruchomości
Wyciąg z rejestru gruntów	Informacje o powierzchni i granicach działki

Przed zakupem nieruchomości na aukcji komorniczej warto również skonsultować się z prawnikiem lub pośrednikiem nieruchomości, którzy pomogą w interpretacji dokumentów i zabezpieczeniu transakcji. Dzięki starannemu sprawdzeniu dokumentów można uniknąć przykrych niespodzianek i zakupić nieruchomość z pełną świadomością.

Czy można obejrzeć nieruchomość przed aukcją komorniczą?

Przed zakupem nieruchomości na aukcji komorniczej warto zastanowić się, czy możliwe jest jej obejrzenie przed samą licytacją. Czy istnieje możliwość sprawdzenia stanu technicznego, czy lokalizacja spełnia nasze oczekiwania? Oto kilka wskazówek, jak można podejść do tego zagadnienia:

• Sprawdź informacje podane w ogłoszeniu – często w opisie nieruchomości znajdziesz informacje o możliwości obejrzenia jej przed aukcją
• Skontaktuj się z komornikiem – warto zadzwonić do komornika odpowiedzialnego za aukcję i zapytać o możliwość spotkania się i obejrzenia nieruchomości
• Odwołaj się do prawa – zgodnie z przepisami prawa można ubiegać się o możliwość obejrzenia nieruchomości przed aukcją, warto zatem skonsultować się z prawnikiem w tej sprawie
• Wartość dodana – obejrzenie nieruchomości przed aukcją pozwoli Ci lepiej ocenić jej stan techniczny, lokalizację oraz ewentualne ryzyka związane z zakupem

Korzystając z powyższych wskazówek, będziesz mógł bardziej świadomie podejść do wyboru nieruchomości na aukcji komorniczych. Pamiętaj, że gruntowne zapoznanie się z ofertą oraz obejrzenie nieruchomości są kluczowe dla bezpiecznego inwestowania w ten rodzaj rynku.

Jak obliczyć potencjalne koszty remontu nieruchomości?

Podczas wyboru nieruchomości na aukcjach komorniczych warto mieć na uwadze wiele czynników, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i zminimalizować potencjalne koszty remontu. Poniżej znajdziesz porady, które pomogą Ci dokonać świadomego wyboru:

• Sprawdź stan techniczny nieruchomości – zlecenie rzetelnej ekspertyzy pozwoli określić, jakie prace remontowe są niezbędne.
• Przyjrzyj się lokalizacji – atrakcyjna lokalizacja może zrekompensować koszty remontu, dlatego warto zwrócić uwagę na otoczenie nieruchomości.
• Porównaj ceny podobnych nieruchomości – sprawdź, ile kosztują inne mieszkania czy domy w okolicy, aby ocenić, czy cena wywoławcza jest atrakcyjna.

Pamiętaj, że remont nieruchomości może generować dodatkowe koszty, dlatego warto dokładnie przemyśleć, czy inwestycja w daną nieruchomość jest opłacalna. Planując remont, zastanów się nad podziałem prac na etapy, aby móc kontrolować wydatki.

Rodzaj prac	Koszt (przybliżony)
Malowanie ścian	2000 zł
Remont łazienki	10 000 zł
Wymiana instalacji elektrycznej	5000 zł

Podsumowując, aby obliczyć potencjalne koszty remontu nieruchomości na aukcji komorniczej, warto dokładnie przeanalizować stan techniczny, lokalizację oraz ceny porównywalnych nieruchomości. Planując prace remontowe, zalecamy rozważenie podziału prac na etapy, aby uniknąć nadmiernego obciążenia budżetu. Pamiętaj, że inwestycja w nieruchomość na aukcji może być opłacalna, pod warunkiem świadomego podejścia i właściwej analizy.

Czy warto skorzystać z pomocy profesjonalistów przy zakupie nieruchomości komorniczej?

W dzisiejszych czasach coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości drogą komorniczą. Jest to często korzystne rozwiązanie z ekonomicznego punktu widzenia, jednak może być również stresujące i wymagające skrupulatności. Warto zastanowić się, czy skorzystanie z pomocy profesjonalistów przy takim zakupie może okazać się korzystne dla naszych interesów.

Jakie korzyści może przynieść skorzystanie z pomocy specjalistów?

• Pomoże w analizie stanu prawnego nieruchomości
• Zapewni wsparcie w procesie licytacji
• Ochroni przed ewentualnymi pułapkami i nieprzewidzianymi konsekwencjami
• Zapewni profesjonalną obsługę i doradztwo

Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości komorniczej warto dokładnie zastanowić się nad potencjalnymi ryzykami i skorzystać z pomocy doświadczonych fachowców. Bez odpowiedniej wiedzy i wsparcia, można narazić się na problemy prawne i finansowe, które w konsekwencji mogą zrujnować całe przedsięwzięcie.

Jak udokumentować swoje finanse przed udziałem w aukcji komorniczej?

Dbanie o odpowiednią dokumentację finansową może być kluczowe dla skutecznego uczestnictwa w aukcjach komorniczych. Poniżej przedstawiam kilka ważnych kroków, które warto podjąć przed przystąpieniem do licytacji:

• Sprawdź swoje finanse – zrób dokładny przegląd swoich przychodów, wydatków, oszczędności i innych aspektów finansowych.
• Przygotuj dokumenty potwierdzające swoją sytuację finansową, takie jak zaświadczenie o zatrudnieniu, umowy o pracę, PITy, historię kredytową itp.
• Skonsultuj się z profesjonalistą – warto skorzystać z pomocy doradcy finansowego lub prawnego, który pomoże Ci przeanalizować i udokumentować swoje finanse.
• Zbierz wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości, którą chcesz licytować, takie jak umowy zakupu, akty notarialne, ewentualne zapisy hipoteczne itp.

Ważne jest, aby mieć kompletną i uporządkowaną dokumentację, która pomoże Ci udowodnić swoją zdolność do zakupu nieruchomości na aukcji komorniczej. Pamiętaj także o przygotowaniu odpowiednich środków finansowych na ewentualne wpłaty zabezpieczające czy opłaty komornicze.

Czy istnieje ryzyko ukrytych długów związanych z nieruchomością komorniczą?

To pytanie nurtuje wielu potencjalnych nabywców, którzy rozważają udział w aukcjach komorniczych. Chociaż takie ryzyko istnieje, można je zminimalizować, stosując kilka sprawdzonych metod.

Jak wybierać nieruchomości na aukcjach komorniczych? Oto kilka przydatnych wskazówek:

• Sprawdź stan hipoteki – upewnij się, że nieruchomość nie obciążona jest dodatkowymi długami ani hipotekami.
• Przeprowadź pełną analizę prawną – skonsultuj się z prawnikiem, który pomoże Ci zweryfikować wszelkie dokumenty związane z nieruchomością.
• Odźwierciedlanie – zwróć uwagę na ewentualne zaległe podatki lub opłaty, które mogą stać się Twoim obowiązkiem.

Nie ma idealnej recepty na sukces w zakupie nieruchomości komorniczych, ale odpowiednie przygotowanie i przeprowadzenie dokładnych badań mogą zminimalizować ryzyko ukrytych długów. Pamiętaj, że inwestowanie w nieruchomości wymaga cierpliwości i ostrożności, ale może przynieść znaczne zyski, jeśli podejmiesz właściwe decyzje.

Kiedy warto skonsultować się z prawnikiem przed zakupem nieruchomości z aukcji?

Warto zastanowić się nad kilkoma kwestiami, zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości na aukcji komorniczej. Skonsultowanie się z prawnikiem może być kluczowe, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i zapewnić sobie bezpieczną transakcję. Oto kilka sytuacji, w których warto skonsultować się z prawnikiem przed zakupem:

• Gdy nie masz doświadczenia w procesie zakupu nieruchomości na aukcji komorniczej
• Gdy chcesz upewnić się, że nieruchomość nie ma żadnych obciążeń lub długów
• Gdy potrzebujesz pomocy w interpretacji dokumentów związanych z aukcją
• Gdy nie jesteś pewny, czy cena wywoławcza nieruchomości jest adekwatna do jej wartości rynkowej
• Gdy chcesz zabezpieczyć się przed ewentualnymi procesami sądowymi związanymi z nieruchomością

Pamiętaj, że zakup nieruchomości na aukcji komorniczej może być ryzykowny, dlatego warto skonsultować się z prawnikiem, który pomoże Ci przejść przez cały proces bez żadnych problemów. Być może będziesz potrzebować specjalistycznej wiedzy prawniczej, aby uniknąć pułapek i zagwarantować sobie udany zakup.

Współpraca z prawnikiem może również pomóc Ci w zrozumieniu ewentualnych ryzyk związanych z zakupem nieruchomości na aukcji komorniczej. Prawnik może przeprowadzić szczegółową analizę dokumentów i warunków transakcji, co pozwoli Ci uniknąć niekorzystnych konsekwencji w przyszłości. Dzięki temu będziesz mógł podjąć decyzję opartą na solidnych podstawach prawnych i finansowych.

Warto również zauważyć, że prawnik może pomóc Ci w negocjacjach z komornikiem lub innymi stronami transakcji. Dzięki wsparciu prawnika będziesz miał większą pewność co do warunków transakcji i będziesz mógł zminimalizować ryzyko potencjalnych konfliktów. Skonsultowanie się z prawnikiem przed zakupem nieruchomości na aukcji komorniczej może przynieść Ci wiele korzyści i zapewnić Ci spokojny sen po udanej transakcji.

Jakie są najczęstsze błędy popełniane podczas licytacji nieruchomości komorniczych?

Podczas licytacji nieruchomości komorniczych, istnieje wiele pułapek, które mogą spotkać niewprawionych inwestorów. Warto zatem znać najczęstsze błędy popełniane podczas tego procesu, aby uniknąć potencjalnych problemów. Oto kilka najważniejszych rzeczy, na które warto zwrócić uwagę:

• Nieprzemyślany wybór nieruchomości – Zbyt pochopne decyzje mogą prowadzić do zakupu nieopłacalnego lub problematycznego obiektu.
• Niedokładna analiza stanu prawnego – Brak weryfikacji dokumentów może skutkować wadliwym zakupem, narażając inwestora na ryzyko sporów prawnych.
• Niewystarczająca wiedza na temat rynku – Brak znajomości lokalnego rynku nieruchomości może skutkować zbyt wysoką ceną zakupu.

Najważniejsze jest zatem przeprowadzenie dokładnych analiz i konsultacji przed podjęciem decyzji o licytacji nieruchomości komorniczych. Pamiętajmy, że choć taka forma zakupu może być atrakcyjna pod względem ceny, to wymaga również dużej ostrożności i wiedzy.

Błąd	Skutek
Nieprzemyślany wybór nieruchomości	Ryzyko zakupu nieopłacalnego obiektu
Niedokładna analiza stanu prawnego	Możliwe problemy prawne i spory
Niewystarczająca wiedza na temat rynku	Zbyt wysoka cena zakupu

• Nieznajomość procedury licytacji – Brak wiedzy na temat przebiegu aukcji może prowadzić do błędów proceduralnych.
• Brak środków na pokrycie kosztów dodatkowych – Zakup nieruchomości komorniczej wiąże się z dodatkowymi opłatami, których nie wolno zaniedbać.

Dobrze przygotowana strategia, gruntowna analiza oraz wsparcie specjalistów mogą pomóc uniknąć najczęstszych błędów podczas licytacji nieruchomości komorniczych. Pamiętajmy, że właściwe przygotowanie jest kluczem do skutecznego i bezproblemowego zakupu.

Jakie rodzaje nieruchomości najczęściej pojawiają się na aukcjach komorniczych?

Nieruchomości na aukcjach komorniczych mogą obejmować różne rodzaje, jednak najczęściej pojawiają się:

• Domki jednorodzinne
• Mieszkania
• Działki budowlane
• Lokale użytkowe

Wybierając nieruchomość na takiej aukcji, należy być świadomym, że każda z nich ma swoje specyficzne cechy i ryzyka. Oto kilka wskazówek, jak prawidłowo dokonać wyboru:

• Sprawdź dokładnie stan prawnym nieruchomości
• Określ swoje maksymalne możliwości finansowe
• Zapoznaj się z lokalizacją i otoczeniem nieruchomości

Nie każda nieruchomość na aukcji komorniczej jest wartą inwestycji. Dlatego warto dokładnie przeanalizować oferty i skonsultować się z profesjonalistą przed podjęciem decyzji.

Aby ułatwić Ci wybór, stworzyliśmy poniższą tabelę porównawczą przedstawiającą dostępne nieruchomości na nadchodzących aukcjach:

Rodzaj nieruchomości	Przewidywana cena	Lokalizacja
Dom jednorodzinny	250 000 zł	Warszawa
Mieszkanie	150 000 zł	Kraków
Działka budowlana	100 000 zł	Poznań

Czy nieruchomości z aukcji komorniczych są zawsze tańsze?

To pytanie nurtuje wiele osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w ten sposób. Oczywiście, ceny nieruchomości na aukcjach komorniczych mogą być niższe niż na rynku, ale nie zawsze jest to regułą. Istnieje wiele czynników, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę nieruchomości sprzedawanej na licytacji.

Jak więc wybierać nieruchomości na aukcjach komorniczych, aby mieć pewność, że dokonujemy korzystnego zakupu? Oto kilka wskazówek, które mogą pomóc w podjęciu właściwej decyzji:

• Sprawdź stan prawny nieruchomości – przed licytacją upewnij się, że nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani hipoteką.
• Oceń stan techniczny nieruchomości – przeprowadź dokładną ocenę techniczną, aby uniknąć nieprzewidzianych kosztów remontu czy modernizacji.
• Zachowaj ostrożność przy ustalaniu limitu cenowego – nie popędzaj się emocjami, przemyśl dokładnie, ile jesteś w stanie zaoferować za nieruchomość.
• Skorzystaj z pomocy specjalisty – jeśli nie czujesz się pewny swoich decyzji, skonsultuj się z doświadczonym agentem nieruchomości.

Pamiętaj, że nieruchomości z aukcji komorniczych mogą być atrakcyjną okazją dla osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Jednak aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek, warto odpowiednio się przygotować i zdobyć potrzebną wiedzę na temat procesu licytacji.

Dzięki tej krótkiej poradzie, mam nadzieję, że łatwiej będzie Ci teraz podejmować decyzje dotyczące zakupu nieruchomości na aukcjach komorniczych. Pamiętaj, że wybór odpowiedniego obiektu wymaga czasu, cierpliwości i solidnej analizy. Bądź ostrożny, nie daj się ponieść emocjom i zawsze korzystaj z pomocy profesjonalistów. Warto się dobrze przygotować, aby uniknąć niepotrzebnych ryzyk i rozczarowań. Powodzenia w poszukiwaniu wymarzonej nieruchomości!